Een gebouw dat huurders moest vinden voordat het af was
Fabrica is een bedrijfspand aan de Hastelweg in Eindhoven, naar een ontwerp van Kragt verbouwd tot werkplaatsen op de begane grond en studio's op de eerste verdieping, rond een open atrium. Het is bedoeld voor bedrijven die met hun handen werken: makers en ambacht, creatieve studio's, productie, en tech en labs.
De verbouwing loopt tot het voorjaar van 2027, maar met de verhuur kon niet zo lang gewacht worden. Huurders van een werkplaats plannen maanden vooruit. De eigenaar zocht een manier om een gebouw dat er nog niet stond te laten zien als een plek waar u nu al een ruimte kunt kiezen.
Het toekomstige gebouw verkopen, ruimte voor ruimte
Wij gingen uit van de vraag die een toekomstige huurder als eerste stelt: welke ruimte past bij mijn bedrijf, en hoe ziet die eruit? Daarom werd de plattegrond het hart van de site. Bezoekers klikken een unit aan op de plattegrond of kiezen hem uit de lijst, en zien de maat, de plek in het gebouw en hoe de ruimte te gebruiken is.
Daaromheen bouwden wij pagina's per type huurder, zodat een meubelmaker en een lab zich allebei herkennen, en een verhaal over het gebouw en de ligging. Wij ontwierpen en bouwden de site in de nieuwe huisstijl van Fabrica en zetten een online campagne op om de eerste geïnteresseerden binnen te halen.
- Elke unit is te verkennen op een interactieve plattegrond
- Eigen pagina's voor makers, studio's, productie en tech
- Geïnteresseerden sturen in één stap een aanvraag of melden zich aan voor updates
Waar het nu staat
De site ging in oktober 2026 live, maanden voor de oplevering van het gebouw. Toekomstige huurders kiezen nu al hun ruimte en nemen contact op terwijl de verbouwing doorloopt.
Een gebouw dat nog in de steigers staat, heeft al een voordeur waar de toekomstige huurders binnenkomen.
Vragen over dit project
Ja. Voor Fabrica maakten wij de plattegrond het middelpunt van de website, zodat toekomstige huurders een specifieke ruimte kiezen en een aanvraag sturen terwijl de verbouwing nog loopt.
Met de tekeningen en renders van de architect, vertaald naar een plattegrond die bezoekers kunnen doorklikken. Elke unit toont de maat, de plek in het gebouw en hoe de ruimte te gebruiken is.
Een meubelmaker, een creatieve studio en een lab zoeken elk iets anders in een ruimte. Een pagina per groep beantwoordt hun vragen in hun eigen woorden, en dat maakt de volgende stap makkelijker.
Wilt u dat uw pand verhuurt voordat het af is?
Praat met de mensen die het bouwen
- Ontdek hoe we jouw bedrijf kunnen laten groeien
- Ontvang binnen 1 werkdag een reactie
- Geheel vrijblijvend
Justin van Dongen
Oprichter van JKC Media
